中山公積金貸款“認房不認貸”
更好滿足中山居民剛性和改善性住房需求
發布時間:2023-09-14 來源:中山日報

中山網訊  繼8月31日,市住房城鄉建設局出臺“認房不認貸”政策后,9月13日,市住房公積金管理中心也跟進發布《關于優化個人住房公積金貸款中住房套數認定標準的通知》(以下簡稱《通知》),確認公積金貸款同樣“認房不認貸”。新政將能更好地滿足中山居民剛性和改善性住房需求。

《通知》明確了我市公積金貸款套數認定以職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在我市不動產登記管理部門確定的購房套數為準。明確了兩種情形可按照公積金貸款首套房政策執行:一是職工家庭無中山市房產,全國范圍內第一次使用公積金貸款;二是職工家庭公積金首次貸款結清,且名下無中山房產,全國范圍內第二次使用公積金。

在中山市購買第三套及以上住房或全國范圍內已使用過兩次住房公積金貸款的,市住房公積金中心將不再發放公積金貸款。

而對于居民家庭來說,首套房相比二套房,公積金貸款能夠節省多少貸款成本呢?記者了解到,目前我市首套房公積金貸款利率為3.1%,二套房公積金貸款利率為3.575%。以夫妻雙方貸款最高額度90萬元計,30年等額本息還款,可節省利息8萬多元。

◆編輯:龍慧◆二審:蘇鵬蘊◆三審:周亞平

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